Vente appartement à BORDEAUX (33200)

Référence : 7106


395 000

BORDEAUX

101 m²

5 pièces

Description du bien

Situé à deux pas du parc de Lussy, du quartier prisé de CAUDERAN PRIMEROSE et des commerces de la place de Moscou, découvrez ce bel appartement familial de 100 m2 situé au troisième et dernier étage d'une résidence à taille humaine, parfaitement entretenue et ravalée il y a une dizaine d'années. Desservi par ascenseur, ce T5 offre aujourd'hui une configuration optimisée avec un spacieux séjour double baigné de lumière, ouvrant sur un agréable balcon plein sud de 10 m2 dominant les toits bordelais, idéal pour profiter des beaux jours. Initialement composé de quatre chambres, l'appartement permet facilement de retrouver cette disposition selon vos besoins. Récemment rénové, il mériterait un simple rafraichissement. Une place de parking complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé pour 25 000 EUR. Fonctionnel, lumineux et idéalement situé, cet appartement conviendra parfaitement à une famille comme à des retraités en quête de confort et de praticité au quotidien. Seulement en vente chez LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05.56.24.58.01 Consultez toutes nos offres sur notre site Internet : https://www.lalanneimmo.com/

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 33200
  • Commune : BORDEAUX
  • État général : Très bon état
  • Surface habitable : 101 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de parking : 1
  • Eau chaude : Alimentation en eau chaude non communiquee
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

LALANNE IMMOBILIER

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60 AVENUE D ARES
33000 BORDEAUX

0556245801
contact@lalanneimmo.com
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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

285 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

59 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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