Description du bien

À vendre - Bel appartement en plein centre de Bordeaux - Rue de TurenneSitué rue de Turenne, dans le quartier Fondaudège / Jardin Public, secteur recherché de Bordeaux. Emplacement stratégique : commerces, écoles et tram D (arrêt Fondaudège - Muséum) à proximité immédiate, Jardin Public accessible à pied.Au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dans un bel immeuble bien entretenu.L'appartement se compose de :3 chambres, avec placard dont une avec salle de bain privative1 salle d'eau2 WCUne cuisine équipéeUn séjour lumineuxAppartement bien agencé, prestations de qualité, cadre de vie confortable en hyper centre tout en restant au calme.Les + :Parking en sous-solCaveRésidence sécuriséeAccès privilégié aux transports et commercesBien rare sur le secteur.Thierry Gestiome : 06 08 24 85 00. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 631,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 460 000,00 euros plus 3,70% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 477 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 410 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr