Description du bien

Caudéran - Appartement 46 m² à rénover avec parking et beau potentielAppartement T2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence agréable, dans un quartier calme et recherché, proche commerces, écoles et transports.Comprend : entrée, séjour lumineux, cuisine séparée, chambre, salle d'eau avec WC, cellier et une place de parking privative.Idéal premier achat ou investissement locatif. Des travaux sont à prévoir, donnant l'opportunité de créer un logement à votre goût. Détails du prix :185 000 € + 9 500 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.Informations complémentaires :Charges de copropriété annuelles : environ 815 €/anNombre de lots : 49Aucune procédure en cours sur la copropriétéInformations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Le prix du bien net vendeur est de 185 000,00 euros plus 5,14% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 194 500,00 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 190 euros.