Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - BORDEAUX CAUDERAN PRIMEROSE. À vendre – Appartement T2 avec balcon, cave et parking – Quartier PrimeroseBR>Situé dans le très recherché quartier de Primerose, cet agréable appartement de type 2 offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. BR>D'une surface bien agencée, il se compose d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest, parfait pour profiter des fins de journée. L’espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau avec WC. BR>Ce bien est complété par une cave privative et une place de parking, des atouts rares dans le secteur. BR>Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement combine emplacement de choix et fonctionnalité. BR>À découvrir sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 et 1230 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 62 lots dont 23 lots principaux , Charges annuelles 1180. 00 Euros , Surface Carrez 41. 3m²