Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - CAUDERAN CENTRE. À vendre – Appartement T4 lumineux en plein cœur de Caudéran - Emplacement idéal, sans travaux à prévoir !BR>Situé en plein centre de Caudéran, cet appartement T4 de standing offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. D’une surface généreuse, il se compose d’un double séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau et de WC séparés. L'appartement bénéficie d'une exposition Est-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée, et surtout sans vis-à-vis. BR>Vous apprécierez également les prestations complémentaires :BR>- Ascenseur dans la résidenceBR>- Cave privative pour rangementBR>- Place de parking extérieure incluseBR>L’ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !BR>. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1510 et 2080 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 49 lots dont 18 lots principaux , Charges annuelles 1915. 00 Euros , Surface Carrez 93. 1m²