Description du bien

À vendre : Appartement T2 de 44 m2 à Bordeaux Mondésir, avec parking et cave. Idéalement situé ! - Bordeaux - Caudéran - BORDEAUX MONDESIR EXCLUSIVITE :Citya Bordeaux a le plaisir de vous présenter cet appartement T2 à rénover de presque 44 m2 à Bordeaux Caudéran. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec une vue dégagée, une cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie, une chambre spacieuse et au calme et une salle de bains. Un emplacement de stationnement privatif, et une cave complètent cet ensemble. . Cet appartement est l'endroit idéal pour aménager un cocon confortable et accueillant, à la fois moderne et intime. Idéalement situé, il est proche des commerces et des transports.Les étudiants apprécieront la proximité de deux universités situées à moins de 2000 mètres, rendant cet appartement particulièrement attractif pour la location. .Cet appartement T2 à Bordeaux représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 29 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 355,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 180 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr