Description du bien

CAUDERAN PASTEUR. À Vendre – Appartement T4 Situé au cœur du quartier Caudéran Pasteur, découvrez cet appartement lumineux niché au 2e étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. BR>Il se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, d’un dégagement desservant, de deux chambres, une salle d’eau, des WC séparés et un cellier. L’appartement bénéficie d’une double exposition Nord/Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. BR>À mettre au goût du jour, ce bien représente une belle opportunité de personnalisation selon vos envies. Le stationnement est libre dans la résidence, avec une place de parking à disposition. BR>Vous apprécierez la proximité immédiate du centre de Caudéran, de ses commerces, écoles et services. Les lignes de bus 16 et 73 facilitent vos déplacements dans toute la CUB. BR>Un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour un premier achat ou un investissement !BR>Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 753 et 1019 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 163 lots dont 117 lots principaux , Charges annuelles 1256. 00 Euros , Surface Carrez 73. 6m²