Description du bien

SUPERBE T3 BIS RÉNOVÉ PARKING CAVE PARC CAUDERAN. Situé dans le paisible quartier de Caudéran Stehelin, proche du centre, cet appartement lumineux et en parfait état offre un espace de vie exceptionnel. Au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et parking, cet appartement de 93m2 comprend un vaste séjour de 30m2 et une grande cuisine, tous deux ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 24m2. Avec 2 chambres spacieuses donnant également sur la terrasse (et la possibilité de créer une 3ème chambre), un dressing, et un cellier attenant à la cuisine, cet espace offre un confort absolu et des possibilités d'aménagement variées. Les prestations de qualité incluent le double vitrage, volets électriques. Les charges mensuelles de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien de l'ascenseur et du parc arboré équipé de jeux pour les enfants ainsi que les services précieux d'un gardien. A seulement 10 minutes à pied des commerces et des transports en commun (Bus Express BHNS, liane 2, liane 3, liane 16), cet appartement offre un accès rapide au centre de Bordeaux. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. BR>Contactez-nous au 05 57 22 29 69 ou au 05 57 22 55 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété , Charges annuelles 4304. 00 Euros , Surface Carrez 92. 6m²