Description du bien

Vente : appartement T1 (22 m²) à Bordeaux - EN BON ÉTAT GÉNÉRALBORDEAUX CAUDERAN : dans rue très calme, studio de 22 m² très lumineux avec terrasse.Il est orienté au nord-ouest. Cet appartement est disposé comme suit : une pièce à vivre de 17 m², une cuisine kitchenette, une salle d'eau et une entrée. Le chauffage de l'immeuble est individuel fonctionnant à l'électricité. Cet appartement est en bon état général.Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement.Le bien est situé dans la commune de Bordeaux. Plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et collège) sont implantées à moins de 10 minutes du bien. L'aéroport Bordeaux-Merignac est situé à moins de 9 km. On trouve un bureau de poste et de nombreux restaurants à moins de 10 minutes. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 22 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 040,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr