Description du bien

T3 au pied des commerces et du G à caudéran centre. Cet appartement T3 se situe au pied des commerces et du bus G à Caudéran centre. Il est situé dans une résidence fermée avec gardien, au sein d'un parc arboré. L'appartement est lumineux et dispose d'un balcon. Il est composé d'un salon, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un dressing. Une cave est également incluse avec ce bien. Les commerces et le bus G sont accessibles directement depuis la résidence, tout comme le parc bordelais. Peu importe votre projet immobilier, ce bien sera parfait pour une habitation principale ou un très bon investissement patrimonial et aussi comme pied-à-terre à Bordeaux!BR>. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 et 1090 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 286 lots dont 132 lots principaux , Charges annuelles 1500. 00 Euros , Surface Carrez 54. 9m²