Description du bien

EXCLUSIVITÉ: APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSEBORDEAUX CAUDERAN PARC BORDELAIS_ À vendre dans le quartier prisé de Cauderan un très grand appartement duplex de 100 m² avec terrasse. Il a été entièrement rénové par un architecte. Il comporte une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse de 22 m2, deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau et dressing.A côté des établissements scolaires Gran Lebrun et Tivoli, des restaurants, des commerces, boulangeries, boucheries, épicerie fine, coiffeurs, supérettes, bureau de poste et transportsConcernant la copropriété: 2 lots, pas de procédures en cours.Honoraires inclus charge vendeur.Honoraires inclus de 2.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 452 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1240.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tpi/146/BCH52/honoraires_agence_toujas_immobilier.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr