Description du bien

T3 double séjour 2 chambres à Grand Lebrun. Appartement traversant très bien placé dans une résidence avec gardien à deux pas de l'établissement Grand Lebrun à Bordeaux caudéran et des commerces de la place Moscou. BR>Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, 2 chambres, une grande pièce de vie climatisée donnant sur un balcon exposé sud, une cuisine fermée et une loggia faisant office de buanderie, salle d'eau et WC séparé. Aucun travaux à prévoir sur la copropriété. Une cave complète ce bien et un emplacement de parking libre avec accès fermé ainsi qu'un local vélo à disposition dans la résidence. Bus liane 16 et G à proximité immédiate. BR> . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 et 1660 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété dont 65 lots principaux , Charges annuelles 1824. 00 Euros , Surface Carrez 67. 8m²