Description du bien

T4 Caudéran centre – Vue parc arboré – Jardin – Garage doubleRare sur le secteur !Appartement T4 idéalement situé à Bordeaux Caudéran centre, avec une belle vue dégagée sur un parc arboré. Un vrai esprit campagne en pleine ville ?Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots, sur une parcelle de 1500m², cet appartement en très bon état se compose de :Un séjour lumineux3 chambres avec placardsUne salle de bainUne cuisineDe nombreux rangementsVous profiterez également d'un balcon et d'un jardin.Les + :Garage doubleCaveBarbecuePetite copropriété avec syndic bénévoleEmplacement idéal : à pied des commerces, transports et écoles recherchées (Grand Lebrun, Tivoli).Honoraires à la charge du vendeur.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.