Description du bien

À vendre - Appartement T3 lumineux avec parking - 66 m² environSitué dans une copropriété bien entretenue en plein centre de cauderan, cet appartement de type 3 d'environ 66 m² offre de beaux volumes, une belle luminosité et une exposition idéale sud-ouest. Il est vendu avec une place de parking privative.Disposition : Une entrée fonctionnelle de 3,10 m² avec placards intégrés Une cuisine séparée, entièrement équipée, ouverte sur une grande pièce de vie de 26,77 m², baignée de lumière grâce à deux baies vitrées orientées sud et ouestCôté nuit : Une première chambre de 9,22 m²Une seconde chambre de 11,85 m²Un dressing indépendant de 3,14 m²Une salle de bains avec baignoire, coin buanderie et radiateur sèche-servietteWC séparés (1,98 m²)DPE C Menuiseries en double vitrage ; Couts estimés d'énergie entre 612 à 828 €Charges de copropriété : 155€ / mois (eau, ascenseur, parking, jardin )Taxe foncière : 1 400 €Bien actuellement loué, locataire ayant reçu congé;Les atouts :? Belle pièce de vie spacieuse? Appartement très lumineux? Exposition sud/ouest? Place de parking privativeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr