Description du bien

Rare Bordeaux Bastide, dans une petite copropriété de 6 lots, très bel appartement de type T2 bis en duplex. Rénovation récente et de qualité. il dispose de volumes très agréables: au 2ième étage une entrée salon séjour avec cuisine équipée de plus de 50 m², toilettes séparées, en duplex une grande chambre, une salle d'eau, dressing. Appartement climatisé. Jolie terrasse avec vue dégagée. Accès à l'étage par escalier privatif. Rue calme à 5 minutes à pied de la ligne de Tram. Commerces de proximités.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.