Description du bien

BORDEAUX BASTIDE. Coup de cœur assuré !BR>Au dernier étage d'une résidence à deux pas du tramway, découvrez ce superbe T5 duplex sans aucun vis-à-vis. BR>Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie climatisée de plus de 45 m², baignée de lumière, ouvrant sur une magnifique grande terrasse de 87 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Bordeaux. BR>L'appartement dispose de 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC et de nombreux rangements. BR>Une place de parking et un cellier complètent ce bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un extérieur hors du commun. BR>. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 et 1490 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 209 lots dont 98 lots principaux , Charges annuelles 2344. 00 Euros , Surface Carrez 124. 2m²