Description du bien

Vue exceptionnelle : Jardin Botanique et Garonne, Dernier étage, Double terrasseSur la rive droite, au coeur du quartier Bastide, découvrez ce superbe duplex de 78.45 m², niché au 4ème et dernier étage d'une résidence récente (2013) avec ascenseur.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour exposé sud-ouest, s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le Jardin Botanique et la Garonne.La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.Le niveau principal accueille également une chambre, une salle de bains et un WC séparé.À l'étage, une grande chambre de 17 m² avec espace bureau (idéal pour le télétravail) bénéficie d'un accès à une deuxième terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Les plus :- Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol en sus- Chauffage par géothermie (DPE B)- Résidence calme - Commodités à pied : tram A (arrêt Jardin Botanique à 8 min), écoles, commerces, cinéma, écosystème Darwin, Parc aux Angéliques, Place Stalingrad.Un bien rare à la vente, parfait pour un jeune couple ou un actif à la recherche d'un cadre de vie lumineux et apaisant, tout en restant à quelques minutes du centre historique de Bordeaux.