Description du bien

BORDEAUX BASTIDE THIERS. Situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement T4 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à deux pas du tramway ligne A et des commodités du quartier Bordeaux Bastide. BR>Il se compose d'une entrée avec rangements, d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte bien agencée, donnant sur un balcon filant. BR>L’espace nuit comprend trois chambres, deux salles de bains (baignoire et douche), ainsi que de nombreux rangements intégrés et un cellier. BR>Les plus : deux places de parking privatives, résidence sécurisée, environnement calme et agréable, proximité immédiate des transports et commerces. BR>Idéal pour une famille ou un investissement locatif de qualité. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 729 et 987 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 141 lots dont 312 lots principaux , Charges annuelles 1700. 00 Euros , Surface Carrez 92. 6m²