Description du bien

À deux pas de la place Pey Berland et du quartier Saint-Christoly, au coeur du centre historique de Bordeaux, découvrez ce bel appartement T3 de 81 m², situé au premier étage d'une résidence de standing avec ascenseur.En très bon état général, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. De larges ouvertures prolongent le séjour vers un espace extérieur, véritable atout en plein centre-ville.L'espace nuit comprend deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains contemporaine équipée d'une double vasque.L'appartement bénéficie également d'une climatisation, de nombreux rangements et d'une excellente performance énergétique (DPE B).La résidence, aux parties communes soignées, offre un cadre de vie agréable et sécurisé.Un bien rare par son emplacement, son extérieur et la qualité de ses prestations, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre au coeur de Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre-ville.À découvrir sans tarder !