Description du bien

Bordeaux Lac À deux pas du tram C (arrêt Les 40 Journaux)Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et avec un accès direct au lac, venez découvrir ce magnifique appartement situé au 4ème étage d'une résidence récente de 2024.Sans aucun travaux à prévoir, ce bien lumineux et particulièrement agréable à vivre se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. La cuisine, récente, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, offre un espace convivial avec un accès à une première terrasse bénéficiant d'une vue dégagée. Une seconde terrasse complète cet espace de vie.L'espace nuit comprend deux grandes chambres, chacune équipée d'un dressing et donnant accès à une vaste terrasse sans vis-à-vis.Vous profiterez également d'un grand cellier, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d'une buanderie.Une place de parking en sous-sol complète ce bien.La résidence offre de nombreux atouts : local à vélos, boulodrome, jardin partagé avec serre de culture et surtout un accès direct au lac, pour un cadre de vie privilégié.Redevance mensuelle : 100EuroEstimation charges de copropriété : 100Euro /moisEstimation taxe foncière : 925 Euro/anLes conditions d'accès :- Achat pour résidence principale- Ne pas dépasser le plafond de ressources.nous contacter pour étude de votre dossier