Description du bien

Exclusivité 1001 Adresses BordeauxSitué au 2 rue Jean Artus à Bordeaux, découvrez cet appartement T2 de 47,76 m2 offrant un beau potentiel de rénovation, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.Un cellier et une place de stationnement privative sécurisée et couverte viennent compléter ce bien, des atouts particulièrement recherchés sur le secteur.Après quelques travaux de rénovation, cet appartement vous permettra de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement son potentiel.Informations complémentaires :- Copropriété de 115 lots principaux- Taxe foncière : 1 342 EUR- DPE : D - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 480 et 700 EUR.Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.