Description du bien

BORDEAUX Barrière de BÈGLES. A proximité immédiate de la Barrière de Bègles, de ses commerces de qualité et transports, découvrez ce T5 au sein d'une résidence parfaitement entretenue. BR>Idéal pour une famille, ce bien situé au dernier étage, Très lumineux par son exposition favorable, va vous séduire par ses volumes généreux et sa rénovation de qualité. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur son parc privatif. Un second balcon vient compléter l'ensemble et permet de profiter pleinement d'un environnement verdoyant et calme. L'appartement comprend également trois chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec accès sur une loggia ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une cave numérotée complète ce bien. Une belle opportunité pour un premier achat, un projet de résidence principale. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. BR>Contactez-nous au 05 56 33 70 70 ou au 05 56 84 44 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1657 et 2241 Euros/an (année de référence 2026) Bien en copropriété de 420 lots dont 208 lots principaux , Charges annuelles 3400. 00 Euros , Surface Carrez 89. 7m²