Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - studio avec mezzanine – immeuble en pierre. Situé au 3ème étage d'un bel immeuble en pierre, côté cour, ce charmant studio allie le cachet de l'ancien et le confort actuel. BR>Vous serez séduit par ses belles prestations : parquet d'origine, volets en bois, belle hauteur sous plafond et une mezzanine offrant un espace nuit . La cuisine ouverte s'intègre à la pièce de vie. La salle d'eau est fonctionnelle et de nombreux rangements optimisés permettent de profiter pleinement de chaque espace. BR>Un cellier indépendant, pour accueillir un lave-linge et un sèche-linge, complète ce bien. BR>Idéalement situé dans une rue calme, à deux pas des commerces, des transports, des universités et de l'hyper-centre, ce studio constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 443 et 559 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété , Charges annuelles 260. 00 Euros , Surface Carrez 15. 2m²