Description du bien

BORDEAUX JARDIN PUBLIC. Charmant T2 traversant avec parking dans une résidence récente. BR>Idéalement situé au cœur d’un quartier recherché, ce bel appartement T2 traversant prend place dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. BR>Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il offre une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable et sa salle d'eau privative. Son agencement optimisé et sa configuration traversante garantissent un cadre de vie agréable et une excellente ventilation naturelle. BR>Vous bénéficierez également d’une place de parking privative, un véritable atout au quotidien dans ce secteur très prisé. BR>À proximité immédiate des commerces, transports et services, cet appartement réunit tous les critères pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif de qualité. BR>Les points forts :BR>Appartement traversant et lumineuxBR>Résidence récente et sécuriséeBR>Place de parking privativeBR>Quartier recherchéBR>Proche de toutes les commoditésBR>Peu de travaux à prévoirBR>Une belle opportunité à découvrir rapidement !BR>Contactez-nous au 05 56 00 25 00 ou au 05 56 01 45 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 et 1160 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 1200. 00 Euros , Surface Carrez 38. 8m²