Description du bien

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC Exclusivité Julien Vichy Immobilier A proximité immédiate du jardin public et de la place Paul Doumer, de la vie de quartier des chartrons et des quais. Au sein d'un bel immeuble en pierre en parfait état. Ce charmant appartement de 3 pièces vous séduira par son charme et sa parfaite tenue. Il se compose d'un sas d'entrée pour plus d'intimité, celui-ci vous guidera vers une pièce de vie profitant d'une belle hauteur sous plafond et d'un beau parquet en chevrons prolongeait d'une agréable cuisine aménagée entièrement rénovée. Deux chambres avec chacune sa salle d'eau et un dressing pour l'une d'elle, deux wc complètennt ce bien. Copropriété de 10 lots dont 6 d'habitations, pas de procédure en cours. Charges de copropriété d'environ 83 euros / mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 020 EUR et 1 430 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.