Description du bien

Bordeaux Pey Berland : T3 Lumineux avec Vue et AscenseurLa perle rare du centre-villeIdéalement situé au coeur du quartier très recherché de Pey Berland, découvrez cette belle opportunité : un appartement 3 pièces lumineux offrant un cadre de vie privilégié. Niché au 2ème étage (sur 3) avec ascenseur au sein d'un petit immeuble récent, il combine le confort moderne et le charme de l'hyper-centre.Un agencement optimal et fonctionnel :Entrée accueillante avec placard intégré.Pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte conviviale.Espace nuit : Deux grandes chambres confortables, toutes deux équipées de placards de rangement.Sanitaires : Une salle de bains moderne et un WC séparé.Les points forts qui font la différence :Le panorama : Une superbe vue dégagée sur la Vierge de la Tour Pey Berland.L'emplacement : Le Tram B et tous les commerces de proximité sont littéralement à deux pas.Le confort du récent : Copropriété bien entretenue, ascenseur (rare dans le secteur !) et aucun travaux à prévoir.L'avis de l'expert : Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un mode de vie tout à pied, un premier achat ou un investissement locatif patrimonial de premier choix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv