Description du bien

A vendre quartier du tondu, Duplex ce 75 m2 avec terrasse et cour.L'Espace Nuit (RDC) dispose d'une entrée fonctionnelle avec de nombreux rangements intégrés.2 belles chambres (19 m2 - 11,9 m2) chacune disposant de sa propre salle d'eau privative.Espace Vie à l'étage avec* Grande pièce de vie de 30 m2 baignée de lumière avec un coin salon chaleureux (cheminée). Cuisine ouverte moderne avec bar, parfaite pour la convivialité. Espace salle à manger spacieux et coin bar.L'extérieur : Une jolie terrasse de 8 m² avec une grande baie vitrée, véritable prolongement du séjour pour vos soirées d'été. Investissement & RentabilitéÉtat :Récent, aucun travaux à prévoir.Revenu locatif :Actuellement loué 1 500 €/mois en meublé. Idéal pour un investisseur ou un futur pied-à-terre.DPE D (265) GES D (8) coûts estimés d'énergie compris entre 1430 € et 2000 €