Description du bien

Entre le quartier Nansouty et l'Eglise du Sacré-Coeur, dans une rue calme et résidentielle, cet appartement de 30m² en rez-de-chaussée se situe au sein d'un immeuble en pierre de taille typiquement bordelais, comprenant 6 appartements.Ce bien offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec une terrasse de 8m² environ. Il dispose également d'une salle de bains avec WC.L'atout majeur de cet appartement : un extérieur privatif, rare sur le secteur, permettant d'aménager un véritable espace de vie complémentaire.Le logement est libre de toute occupation, idéal pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant s'installer dans un secteur central et recherché.Syndic bénévole - faibles charges de copropriété, un vrai plus pour la gestion du bien.Un bien à fort potentiel, à deux pas des commerces, des transports et de l'ambiance de Nansouty.