Description du bien

BORDEAUX PALAIS DE JUSTICE T1 LUMINEUX ET AU CALME - BORDEAUX PALAIS DE JUSTICEIdéalement situé, en plein cœur d'un secteur prisé et recherché à proximité immédiate du Palais de Justice, découvrez ce charmant T1.Au2ème étage d'un immeuble en pierre composé de trois lots seulement, cet appartement vous séduira pas son style.Il se compose d'une pièce de vie spacieuse de 21m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une salle bain avec wc et fenêtre complète l'appartement.Une opportunité rare dans ce quartier, au pied de toutes commodités, calme et surtout très lumineux.A visiter sans tarder, que vous soyez investisseur, parent d'étudiant ou primo accédant, ce bien saura répondre à vos attentes !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 300,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr