Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Chartrons : T2 avec Balcon, parking et ascenseur. Au cœur d’un environnement recherché dans le quartier des Chartrons/Cours du Médoc, découvrez ce charmant appartement T2 situé au sein d’une résidence bien entretenue avec ascenseur. BR>Parfaitement agencé, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un agréable balcon d’environ 8 m². Véritable atout, cet espace extérieur, sans vis-à-vis et niché dans les arbres, offre un cadre paisible idéal pour vos moments de détente. BR>L’espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. BR>Bénéficiant d’une belle orientation sud-est, l’appartement profite d’une belle luminosité. En très bon état, fonctionnel et agréable à vivre, il répondra parfaitement aux attentes d’un premier achat, d’un pied-à-terre ou d’un investissement. BR>Une place de parking intérieure complète ce bien. BR>Confort, luminosité et praticité dans un secteur priséBR>Contactez-nous au 05 56 00 25 00 ou au 05 56 01 45 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 1006 lots dont 85 lots principaux , Charges annuelles 998. 52 Euros , Surface Carrez 43. 1m²