Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Appartement de charme. Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, réputé pour la richesse de son patrimoine architectural apprécié des Bordelais, cet appartement saura vous séduire par son potentiel et son charme authentique. BR>Il se compose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain, d’une cuisine ainsi que d’un vaste séjour lumineux bénéficiant d’une vue dégagée. Vous apprécierez également ses prestations anciennes conservées, telles qu’une cheminée, un parquet massif et une belle hauteur sous plafond. BR>Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de créer un bien à votre image. BR>Le quartier est idéalement desservi par le tramway ligne B, facilitant l’accès rapide au centre-ville ainsi qu’aux campus universitaires. BR>Contactez-nous au 05 57 00 16 16 ou au 05 56 45 51 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1700 et 2400 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété de 4 lots dont 4 lots principaux