Description du bien

Dans un immeuble en pierre de 5 lots, venez acquérir à un prix atractif 2 appartements + combles aménageables, actuellement loués au coeur du secteur Ornano (François de Sourdis, Jean-Renaud Dandicolle).Valeur estimée libre : 380 000 EURPrix proposé : 255 000 EUR (car lots occupés)Loyers mensuels (au total) : 530 EURAppartement 1 (RDC locataires de 85 et 87 ans) : T2 de 40 m2 avec séjour, chambre, cuisine, salle d'eau et WC.Appartement 2 (1er étage locataire de 93 ans) : T3 de 49 m2 avec séjour + balcon, 2 chambres, cuisine et WC séparés.Combles (R+2 23 m2) : aménageables avec possibilité de créer un studio à moyen terme lorsque les appartements seront ibérés.Une cave avec 2 box vient compléter l'ensemble.Gros potentiel de valorisation une fois les biens libérés puis travaux effectués. Une occasion d'acheter à un prix attractif dans un emplacement premium. Copropriété en cours de création. Pour plus de renseignements contactez Valéria Ruibal au 06 63 59 05 03 agent commercial enregistré au RCS de Bordeaux sous le no 880 327 218.