Description du bien

EXCLUSIVITÉ SQUARE & HASHFORDBordeaux Cité du Vin | Résidence Village Bacalan 9 rue PourmannÀ seulement 200 mètres du tram B (arrêt 'Achard') et à 10 minutes du centre historique et de la Place des Quinconces, découvrez ce duplex situé en seconde ligne, au calme, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, arborée et parfaitement entretenue, issue de la réhabilitation d'anciens chais en 2011.Ce duplex de 73,5 m2 se compose :Au rez-de-chaussée :- Une lumineuse et spacieuse pièce de vie,- Une cuisine aménagée en retrait,- Un WC indépendant,- Un placard de rangement,Le tout ouvrant sur une terrasse prolongée par un jardin privatif.À l'étage :- Deux chambres avec placards,- Une salle de bains avec WC. Le bien dispose également d'une place de stationnement privative. Charges annuelles de copropriété : 3 239,59 EUR (eau et chauffage inclus). Chauffage collectif au gaz.Taxe foncière : 1 624 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires charge vendeur.