Description du bien

Appartement esprit loft en duplex . Implanté dans une copropriété de 10 lots, ce duplex situé à l'arrière du bâtiment développe une surface de 104 m2 environ et dispose de 2 extérieurs. BR>Le rez-de-chaussée possède de beaux volumes et s'articule autour d'un salon, salle à manger et d'une cuisine équipée où la circulation est fluide. BR>La cuisine baignée de lumière s'ouvre un patio végétalisé où vous aurez loisir à prolonger vos soirées l’été. BR>L'étage est composé de 2 suites: la première comprend une salle de bains, un dressing ainsi qu'une terrasse privative. BR>La seconde possède également sa salle d'eau ainsi que des placards aménagés. BR>Des wc indépendants viennent compléter chaque niveau. BR>Ce bien rare qui s'apparente à une maison saura séduire les amateurs de biens singuliers. BR>Avantages: Sa situation à 100 mètres du tramway arrêt Bergonié, des commerces et écoles de renom. BR>Un bien clé en mains, où poser ses valises devient une évidence. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 et 1210 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété , Charges annuelles 1520. 00 Euros , Surface Carrez 103. 7m²