Description du bien

Place Gambetta – Rarissime. Place Gambetta – Ascenseur – Immeuble classéBR>À l’une des adresses les plus prestigieuses de Bordeaux, le Cabinet Bedin Immobilier vous invite à découvrir ce remarquable appartement de caractère situé au sein d’un immeuble classé. BR>Derrière ses élégantes façades, ce bien rare dévoile des volumes exceptionnels, sublimés par près de 4 mètres de hauteur sous plafond et de superbes prestations anciennes soigneusement préservées. Lumineux et raffiné, il offre un cadre de vie unique au cœur du centre-ville. BR>L’appartement comprend actuellement trois chambres et permet aisément la création d’une quatrième chambre selon vos besoins. Son cachet, ses proportions et son emplacement en font une adresse d’exception. BR>Deux vastes caves voûtées complètent ce bien rare sur le marché. BR>Un appartement de prestige au cœur de la Place Gambetta, destiné aux amateurs de beaux volumes et d’architecture bordelaise. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2936 et 3976 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété de 19 lots dont 5 lots principaux , Charges annuelles 1396. 00 Euros , Surface Carrez 162m²