Description du bien

Place Gambetta – Rarissime. Place Gambetta – Ascenseur. BR>Rarissime le Cabinet Bedin Immobilier vous propose ce magnifique appartement, situé au sein d’un immeuble classé avec ascenseur, à l’une des adresses les plus recherchées de Bordeaux. BR>Il séduit par ses prestations anciennes de grande qualité ses beaux volumes et ses 4m de hauteur sous plafond, offrant un cadre de vie élégant et lumineux. L’appartement dispose de trois chambres, avec la possibilité d’en aménager une quatrième. BR>Un bien d’exception, rare sur le secteur. BR>Deux grandes caves voutées complètent ce bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2936 et 3976 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété de 19 lots dont 5 lots principaux , Charges annuelles 1396. 00 Euros , Surface Carrez 162m²