Description du bien

BORDEAUX HYPER CENTRE T1 bis - T1bis très au calme, Bordeaux hyper centre ville, à deux pas du grand théâtre, et de la rue Saint Catherine une opportunité à ne pas manquer !Idéalement situé au cœur de Bordeaux, cet appartement est dans le quartier dynamique et prisé de la ville. Il vous offre un cadre idéal pour profiter de tout ce que la métropole Bordelaise a à offrir. Prévoir une rénovation complète, cet appartement est une toile vierge prête à accueillir vos idées et votre style personnel. Imaginez les possibilités infinies pour créer un espace qui vous ressemble, où chaque pièce reflète votre goût et votre personnalité.Bordeaux est une ville vibrante, riche en culture et en histoire. Profitez de ses nombreux cafés, restaurants, boutiques et parcs à proximité. Que vous soyez un jeune professionnel, ou un investisseur, cet appartement est une occasion en or pour vivre ou investir dans l'une des villes les plus attractives de France.Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire dans un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 116,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 468 et 1 986 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr