Description du bien

À vendre, appartement à Bordeaux 33000, proche de toutes commodités ! - Bordeaux - Centre ville - BORDEAUX TAUZIA :À VENDRE : Venez découvrir ce T1 avec un coin nuit, situé dans un quartier dynamique. Cet appartement vous invite à profiter d'un quotidien facilité par de nombreuses commodités à proximité.Situé dans un bel immeuble pierre et en 2ème ligne au calme, il est à proximité immédiate de l'arrêt de tramway Tauzia.Bien que cet appartement ne soit pas meublé et que des travaux sont à prévoir, il vous offre l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts et votre style. Idéal pour étudiants ! Ne manquez pas votre chance de découvrir un bien immobilier qui allie confort, praticité et un emplacement idéal au cœur de Bordeaux !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 561,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr