Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - MAGNIFIQUE T5 164m² AVEC CAVE ET PARKING. BORDEAUX CROIX BLANCHE : magnifique appartement de type 5 au 3ème étage d'une Résidence de haut standing situé dans un secteur prisé de Bordeaux. Cet appartement rénové complètement récemment vous séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son confort de vivre. Une grande entrée avec placard distribue parfaitement la partie jour et partie nuit et un WC de courtoisie. La cuisine dînatoire neuve aménagée et équipée est doublée par son arrière cuisine avec une entrée séparée. Le séjour avec triple exposition est-sud-ouest de 43m² est prolongé par une loggia de 11m² offrant un volume impressionnant pour installer vos meubles, votre salon et votre bibliothèque. Côté nuit vous trouverez 3 belles chambres dont 1 avec sa loggia privative, un bureau, ainsi que 2 salles de bains et un WC séparé. Un grand dressing, une cave et une place de parking complètent ce bien de luxe. Pour les journées ensoleillées vous pourrez profiter de la piscine et de sa grande terrasse située au 15ème étage de la Résidence. Rare. BR>Contactez-nous au 05 56 01 45 90 ou au 05 57 22 55 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1462 et 1978 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 448 lots dont 105 lots principaux , Charges annuelles 4830. 68 Euros , Surface Carrez 164m²