Description du bien

Charmant studio idéalement situé rue Barrau, au pied du tram B, arrêt Bergonié.Cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des universités.Récemment rénové, il est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. L'immeuble est également en excellent état, avec un ravalement de façade en cours qui valorisera encore davantage ce bien.Actuellement loué 580 Euro CC/mois, il offre un rendement immédiat et sécurisé.Une belle opportunité pour un premier investissement dans l'un des quartiers dynamiques et prisés de Bordeaux.