Vente appartement à BORDEAUX (33000)

Référence : 2422


349 000

BORDEAUX

62 m²

2 pièces

Description du bien

Exclusivité

Bordeaux Chartrons, offrez-vous un appartement de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, situé rue Notre-Dame, à deux pas des quais, de l'arrêt Chartrons tramway B, des galeries d'art, des petits commerces, et des terrasses animées du dimanche matin.Implanté en seconde ligne, il bénéficie du calme que l'on recherche dans un quartier où tout est accessible à pied. Dès l'entrée, le séjour impressionne par son volume et sa lumière, deux qualités rares dans le bâti bordelais. La cuisine contemporaine est entièrement aménagée et équipée, elle prolonge naturellement l'espace de vie avec un coin repas convivial et des rangements généreux, pensés pour le quotidien.À l'étage, l'espace nuit offre une vraie plus-value : un coin bureau pour le télétravail, des WC indépendants, et une suite parentale soignée dans ses moindres détails, chambre avec rangements intégrés, climatisation réversible, et salle d'eau ouverte au design épuré. Un cellier complète l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien clé en main dans un quartier d'exception.

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 33000
  • Commune : BORDEAUX
  • Surface habitable : 62 m2
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Eau chaude : Alimentation en eau chaude non communiquee
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

ABSOLUTE HABITAT

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

106 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

20 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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