Description du bien

Bordeaux Chartrons, l'un des quartiers les plus prisés de la métropole. Rue Notre-Dame, à deux pas des quais de la Garonne, de l'arrêt Chartrons tramway B, des galeries d'art, des commerces de bouche et des terrasses animées du dimanche matin.Implanté en seconde ligne, le bien bénéficie du calme recherché dans un quartier où tout est accessible à pied. Dès l'entrée, le séjour de 38m² impressionne par son volume et sa luminosité, deux qualités rares dans le bâti bordelais ancien.La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, prolonge naturellement l'espace de vie : coin repas convivial, rangements généreux, pensés pour le quotidien.À l'étage, l'espace nuit offre une vraie plus-value : coin bureau idéal pour le télétravail, WC indépendants, et une suite parentale soignée, chambre avec rangements intégrés, climatisation réversible, salle d'eau ouverte au design épuré. Un cellier complète l'ensemble. Bien vendu clé en main, sans travaux à prévoir.