Description du bien

BORDEAUX TRIANGLE. Au cœur du triangle, nous vous proposons un T2 au troisième et dernier étage. Extrêmement lumineux et parfaitement au calme, il est à rénover. Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine, d'une salle de bain avec WC et d'une chambre mansardée. Sa disposition en étoile où le séjour dessert toutes les pièces de l'appartement, fait qu'il n'y a aucune place perdue en couloir et dégagement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 et 1480 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 7 lots dont 6 lots principaux , Charges annuelles 422. 30 Euros , Surface Carrez 20m²