Description du bien

À vendre : Appartement T2 à rénover avec box de garage à Bordeaux sur le quartier des Chartrons, proche des commodités ! - Bordeaux - Chartrons - Grand Parc - Jardin Public - BORDEAUX CHARTRONS EXCLUSIVITEÀ VENDRE : Charmant appartement T2 idéalement situé dans un quartier dynamique et agréable. Ce bien, à rénover selon vos goûts, offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie à leur image. Avec ses deux pièces, cet appartement est parfait pour un couple, un étudiant ou même un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser.Cet appartement est vendu avec un box de garage, un atout précieux dans une ville comme Bordeaux.L'appartement se trouve à proximité immédiate de nombreux commerces, facilitant ainsi votre quotidien. À moins de 500 mètres, vous pourrez faire vos courses à l'Intermarché Express ou profiter des délicieuses pâtisseries de la boulangerie Paul. Pour vos courses plus conséquentes, Lidl et Monoprix sont également à moins de 1000 mètres, vous garantissant un accès facile à tout ce dont vous avez besoin.Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'École primaire privée Saint-Louis Sainte-Thérèse et le Collège privé Saint-Louis Sainte-Thérèse à quelques pas. De plus, les étudiants seront ravis de savoir que l'INSEEC et l'INSEEC Grande École se trouvent à moins de 500 mètres, rendant cet appartement idéal pour la location. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien à fort potentiel dans un quartier en plein essor. Venez découvrir ce T2 qui n'attend que vous pour lui redonner vie !Copropriété en cours de création. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr