Description du bien

Cet appartement T1 situé dans le secteur Saint-Augustin, proche du CHU, semble être une belle opportunité. Voici un résumé des points clés :Emplacement : Situé au 3ème étage d'une petite copropriété de 24 lots.État : Aucun travaux de copropriété à prévoir.Loyer : Actuellement loué à 526Euro, avec très peu de charges.Caractéristiques :Une pièce de vie lumineuse exposée à l'est.Double vitrage pour une meilleure isolation.Kitchenette, salle d'eau et WC.Grand placard double pour le rangement.Balcon : Un balcon de 3,5 m², idéal pour profiter de l'extérieur.Accessibilité : À proximité du tram, facilitant les déplacements.Si vous avez besoin de plus d'informations ou de conseils concernant cet appartement, n'hésitez pas à demander !Un investissement sans risque .