Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - véritable cocon, T2 avec terrasse, parking et asce. À deux pas des commerces et du tram D de la Barrière du Médoc, dans une résidence de standing calme et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T2 entièrement rénové avec goût. BR>Dès l’entrée, le charme opère : volumes bien pensés, décoration contemporaine, choix de matériaux et de couleurs actuels… Chaque détail a été soigneusement imaginé pour créer une atmosphère chaleureuse et élégante. Véritable cocon de vie, le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse de 10m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. BR>La cuisine équipée est moderne et fonctionnelle. La chambre, intime et apaisante, offre tout le confort souhaité. Une salle d’eau élégante complète ce bien prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. BR>Un emplacement de parking en sous-sol vient parfaire cet ensemble rare sur le secteur. BR>Les atouts :BR>Résidence de standing avec ascenseurBR>Calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commodités et transportsBR>Terrasse de 10 m² exposée idéalementBR>Rénovation de qualité au goût du jourBR>Place de parking sécuriséeBR>Un bien coup de cœur, idéal pour une vie citadine douce et confortable ou un investissement patrimonial de qualité. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 et 1280 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 1400. 00 Euros , Surface Carrez 50. 7m²