Description du bien

Appartement 2 chambres dernier étage Bordeaux CHU. À deux pas du CHU Pellegrin – Idéal étudiant ou premier achatBR>Au 2e et dernier étage d’un petit immeuble de trois logements, cet appartement traversant et lumineux offre un cadre de vie pratique et confortable. BR>Bien agencé, il se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine séparée, et de deux grandes chambres avec placards, chacune disposant de sa propre salle d’eau — un vrai plus pour un quotidien fluide. BR>En bon état général, bénéficiant d’une triple exposition et situé à proximité immédiate du CHU, des transports et des commerces, ce bien coche toutes les cases pour un premier achat sécurisé ou un logement étudiant de qualité. BR>Un dossier de préconisation de travaux énergétiques est disponible sur simple demande. BR>Contactez-nous au 05 57 00 16 16 ou au 05 56 01 45 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1720 et 2380 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 6 lots dont 3 lots principaux , Surface Carrez 61m²