Description du bien

Bordeaux. Musée d'Aquitaine. Superbe appartement de deux pièces au dernier étage d'un bel immeuble en pierre.Composé d'une entrée, une chambre avec salle de bains attenante, des toilettes suspendues séparées, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le grand salon séjour.Prestations de grandes qualités, travaux récents pour exemple pompe à chaleur, volets thermiques, parquet massif etc ( liste détaillée à disposition) ; très lumineux et traversant, il est également très calme avec vue sur les toits de Bordeaux. Les parties communes sont en parfait état et l'immeuble est bien sécurisé. Petite copropriété de 6 lots d'habitation. Quartier recherché avec accès direct aux lignes de Tram A et B. Idéalement placé avec commerces à proximité. Possibilité de louer une place de parking à coté. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.