Description du bien

VENTE T3 BORDEAUX SACRÉ COEUR AVEC PARKING - BORDEAUX QUARTIER CALME SACRÉ COEUR un appartement T3 qui ne manquera pas de vous séduire ! Situé au troisième étage d'une résidence récente cet appartement de 60 m² offre un cadre de vie idéal pour un jeune couple.Dès l'entrée, vous serez accueilli par l'entrée aménagée d'un placard. La pièce de vie, est baignée de lumière grâce à sa grande fenêtre, offrant une vue dégagée et un calme absolu. La cuisine séparée, entièrement aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de bons repas, avec ses meubles hauts et bas et un grand passe-plat qui facilite les échanges avec le séjour.L'appartement dispose de deux chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés et d'un parquet en bois. La salle de bains, fonctionnelle et moderne, est dotée d'une baignoire et d'une vasque, le tout dans un style épuré.Pour votre confort, le chauffage est individuel et électrique, avec des convecteurs pour une chaleur douce et agréable. Vous bénéficierez également d'un ascenseur pour un accès facile à votre étage. Un emplacement de parking est inclus, un véritable plus dans cette ville dynamique.La localisation est idéale, à proximité de supermarchés, d'écoles, de pharmacies et de boulangeries. Vous serez également à proximité de stations de recharge pour véhicules électriques, facilitant vos déplacements.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement fonctionnel et lumineux dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 26 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 176,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr