Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Appartement T3 Saint-Genès. Situé au 2nd étage d'un immeuble ancien, nous vous proposons à la vente ce charmant T3 traversant. BR>Baignée de lumière, la pièce de vie offre un espace double avec un salon d'un coté et de l'autre un espace salle à manger. Un bow-window fait office de bureau et la vue sur les jardins environnants est superbe !BR>La cuisine est séparée de la pièce de vie mais communique. Deux chambres spacieuses, une salle d'eau complètent ce charmant ensemble!BR>Le bien dispose également d'une cave très saine. BR>La copropriété maitrise ses charges grâce à un syndic bénévole. BR>A deux pas des commerces, des transports et des écoles. BR>Nous avons hâte de vous le présenter!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 et 1460 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 4 lots dont 4 lots principaux , Charges annuelles 300. 00 Euros , Surface Carrez 66. 6m²