Description du bien

En Exclusivité à Bordeaux ! À proximité immédiate de l'Université de Bordeaux, du centre hospitalier Charles Perrens et de la faculté de médecine, Vitalépargne Immobilier Aquitaine vous présente un studio de 18,07 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence entretenue et sécurisée. Cet appartement comprend : une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC. Un grand parking commun et un local vélos viennent compléter ce bien. Libre de toute location et occupation, le congé a été donné au locataire actuel, qui partira le 30 juin prochain. Mais ce locataire, très propre et sérieux, souhaiterait vivement rester locataire du bien (location meublée). Idéal pour un investisseur qui pourrait, s'il le souhaite, signer un nouveau bail avec ce même locataire, déjà en place. Dans le cas contraire, le bien sera libre de toute location et occupation dès le 1er juillet 2024. 137 lots d'habitation. Charges courantes annuelles : 895 euros. Procédure en cours (recouvrement de charges par un copropriétaire - en cours de régularisation). Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC. Prix hors honoraires : 108 000 euros. Classe énergie : E et classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 230 euros et 370 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.