Description du bien

HYPER CENTRE EXCLUSIVITE INTENSIMMO Hyper calme en deuxième ligne d'un immeuble pierre dans son environnement bucolique, au pied de tous les commerces, des tramways et du lycée Montaigne, venez visiter au 1ier et dernier étage, ce très charmant T1 de 27m² avec ses poutres apparentes, en très bon état et actuellement loué 520€ CC / mois. Bien agencé avec de beaux volumes cet appartement comprend une pièce principale avec kitchenette et une salle de bains avec toilettes. Très agréable et calme ! Cet appartement parfaitement situé au cœur du centre ville de Bordeaux avec toutes les commodités à pied (le lycée Montaigne et le tramway ligne B ou C et D (arrêt place de la Victoire) à moins de 5 minutes a pied, commerces, superettes, restaurants, parking public…) absolument tout est au pied de l'immeuble sans en avoir les nuisances ! UN BEL APPARTEMENT COUP DE COEUR IDEAL INVESTISSEUR / PATRIMONIAL, A VISITER RAPIDEMENT ! Appartement soumis au régime de la copropriété Pas de procédure en cours. Diagnostic énergie sous dernière version réalisé en 2022 Charges de copropriété mensuelles : 76 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr